Lợi ích khi đầu tư bất động sản định cư Úc: Khi khách hàng quan tâm đến bất động sản Úc, câu hỏi đầu tiên họ cần biết là: Lợi ích của việc đầu tư vào Úc là gì? Đây không chỉ là câu hỏi phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Đặc điểm là mỗi sản phẩm khi tung ra thị trường phải mang lại những lợi ích nhất định cho khách hàng. Khi đến với bất động sản tại Úc, đó không chỉ là lợi ích đơn thuần cho khách hàng mà còn là cơ hội cho tương lai.
Giá trị bất động sản Úc tăng đều qua các năm
Trong hơn 60 năm qua, giá trị bất động sản Úc tăng đều và tăng trưởng mạnh. Theo thống kê, giá trị bất động sản ở Úc trung bình tăng gấp đôi sau mỗi 7 năm. Bên cạnh đó, chính phủ Úc ngày càng có nhiều chính sách khuyến khích vốn đầu tư vào bất động sản Úc nên thị trường bất động sản Úc không ngừng nóng lên và nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhà đầu tư và người định cư Úc.
Với triển vọng này, giá trị bất động sản sẽ ngày càng gia tăng trong tương lai. Do đó, việc nắm bắt bất động sản Úc lúc này là rất hợp lý và khôn ngoan. Ví dụ: nếu bạn hiện đang mua một căn nhà ở Melbourne với giá 500.000 đô la, thì đến năm 2018, giá trị của chính ngôi nhà đó có thể tăng lên 650.000 đô la. Điều này có nghĩa là bạn đầu tư càng nhanh thì giá trị bất động sản ở Úc càng rẻ và lợi nhuận càng cao nếu khách hàng bán sau đó Lợi suất cho thuê lại 4% – nghĩa vụ của nhà đầu tư
Bất động sản sở hữu vĩnh viễn
Ngược lại với Việt Nam, người nước ngoài được phép chỉ mua bất động sản vĩnh viễn ở Úc 50 -với quyền sở hữu hàng năm, nhưng không sở hữu vĩnh viễn; Tuy nhiên, chính phủ Úc cho phép người dân từ các quốc gia khác mua tài sản ở Úc vĩnh viễn. Đây cũng là một trong những bước đi đáng khích lệ của chính phủ Úc nhằm thu hút vốn đầu tư từ các nước phát triển vào lĩnh vực bất động sản.
Úc có 5 thành phố lọt vào danh sách 50 thành phố đáng sống nhất thế giới: Perth, Melbourne, Sydney, Brisbane, Adelaide. Môi trường sống của Ô-xtrây-li-a tuyệt vời vì:
– Khí hậu Ô-xtrây-li-a ôn hòa, gần như ấm áp quanh năm, sạch sẽ và khô ráo, do nằm giữa đại dương nên nhiệt độ ở Ô-xtrây-li-a dao động từ 10 đến 29 độ C, không quá Thời tiết luôn trong xanh mát mẻ đảm bảo sự thoải mái cho những ai sinh sống và làm việc tại đây.
– Xã hội Úc an toàn, văn minh và hài hòa với tỷ lệ tội phạm thấp nhất.
– Nước Úc đa văn hóa, 23% dân số Úc là người nhập cư, chính phủ Úc không cho phép hành vi phân biệt chủng tộc, duy trì quyền công dân và bảo vệ đầy đủ công dân.
– Hệ thống giáo dục của Úc có chất lượng tương đương với các trường ở Anh và Mỹ. Nhiều trường nằm trong top 50 trường hàng đầu thế giới. Tuy nhiên, chi phí học tập và sinh hoạt tại Australia chỉ bằng 2/3 so với Anh và 1/2 so với Mỹ – theo Australian IDPs. Bằng cấp của sinh viên tốt nghiệp các trường ở Úc cũng được công nhận trên toàn thế giới.
– Hệ thống an sinh xã hội của Úc hoàn thiện mà ít quốc gia nào sánh được: trợ cấp thất nghiệp, chăm sóc y tế, khám chữa bệnh miễn phí, học miễn phí tại các trường công lập từ cấp 1 đến cấp 3…
Cơ hội trở thành thường trú dân Úc
Khi bạn mua bất động sản ở Úc, bạn có cơ hội sống ở Úc và trở thành công dân Úc. Nếu bạn mua nhà ở Úc, bạn sẽ nhận được 15 điểm trên thang điểm 65 để xem xét chuyển đến Úc.
Ngoài ra, chính phủ Úc cho phép công dân đồng thời có hai quốc tịch nên cư dân đã trở thành công dân Úc vẫn được giữ quốc tịch Việt Nam. Người mang cả hai quốc tịch Việt Nam và Úc rất thuận tiện cho việc làm việc, học tập hay di chuyển qua lại giữa các quốc gia.
Thị trường bất động sản Úc bùng nổ trong những năm gần đây và thu hút rất nhiều vốn đầu tư cũng như sự quan tâm của người nước ngoài. Có nhiều lý do khiến Úc đang trở thành điểm đến toàn cầu của người dân, sinh viên quốc tế và đặc biệt là các nhà đầu tư. Úc có khí hậu ôn hòa và yên bình, xã hội an toàn, nền kinh tế phát triển và hệ thống phúc lợi tốt hơn so với các quốc gia khác như Hoa Kỳ hay Canada, v.v.
Các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản Úc luôn quan trọng đối với các nhà đầu tư. . một điều vô cùng quan trọng, bởi với họ bất động sản không chỉ là nhà ở, mà còn là khoản đầu tư sinh lời cho tương lai. Bạn nên chọn bất động sản của mình ở bang nào của Úc?
Úc được chia thành sáu tiểu bang chính: New South Wales, Queensland, Nam Úc, Victoria, Tasmania và Tây Úc. Thị trường bất động sản và nơi cư trú của mỗi bang có những đặc điểm, ưu điểm và nhược điểm khác nhau, nhưng nhìn chung thị trường bất động sản Úc rất hấp dẫn không chỉ đối với nhà đầu tư mà còn đối với các nhà đầu tư. Nhờ giá bất động sản liên tục tăng, điều kiện sống tốt và Chính phủ Úc ngày càng có nhiều chính sách khuyến khích và tạo cơ hội cho các cá nhân. , một tổ chức đầu tư vốn vào lĩnh vực bất động sản.
New South Wales nổi tiếng với thành phố Sydney (thủ phủ bang) sôi động với nền kinh tế phát triển và nhiều trường đại học xuất sắc như Đại học Sydney và Đại học New South Wales. 2. 8 trường đại học danh tiếng nhất Australia (Go8) tọa lạc . ở Sydney. Ngoài ra còn có các trường đại học nổi tiếng khác như Đại học Macquarie, Đại học UTS, Đại học Wollongong… sinh viên nước ngoài đến học tập và nghiên cứu. Với số lượng du học sinh lớn như vậy, đây cũng là lý do khiến giá bất động sản tại bang này tăng cao trong thời gian qua.
Là bang có mật độ dân số cao nhất Australia nên chi phí sinh hoạt ở đây khá đắt đỏ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sydney. Nếu bạn thích một cuộc sống nhanh và bận rộn, hãy đến với thủ đô Sydney, nhưng để đáp ứng nhu cầu rất lớn của mật độ dân số kéo theo đó là chi phí dịch vụ, nhà ở, ở đây đắt đỏ hơn so với các bang khác. Là bang có mật độ dân số cao nhất Australia nên chi phí sinh hoạt ở đây khá đắt đỏ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sydney.
New South Wales có khí hậu ôn hòa với 4 mùa rõ rệt trong năm. Mùa hè ở Sydney có những ngày khá nóng và khô, mùa đông lạnh (khoảng 2-50 độ) thỉnh thoảng có sương mù và băng giá. Một số ngọn núi cao ở tây nam New South Wales bị tuyết bao phủ – ít nhất là trong một phần của mùa đông.
Giá nhà ở New South Wales hiện đang tăng với tốc độ kỷ lục do lãi suất ngân hàng không thay đổi. Trong đó, giá nhà ở Sydney – thành phố lớn nhất và là thủ phủ của bang New South Wales – tăng 15,6%. (Theo Noel Nicholson, chủ sở hữu công ty bất động sản LJ Hooker Palm Beach ở Sydney)
Victoria là bang lớn thứ hai trong sáu bang của Úc (sau Tasmania). Victoria cũng là bang đông dân thứ hai của Úc, với mật độ dân số cao nhất cả nước với 24 người trên một km2. Thủ phủ của Victoria là Melbourne, nơi sinh sống của hơn 70 phần trăm dân số của bang. Khi được đánh giá, Melbourne là một thành phố giá cả phải chăng, cung cấp chỗ ở chất lượng và giá rẻ.