Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Nước Ngoài: Mỹ, Úc là hai thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư Việt Nam khi quyết định xuống tiền đầu tư vào bất động sản nước ngoài. Đại diện IMM Property – IMM Group với gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài cho biết, tính an toàn là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm hiểu bất động sản nước ngoài. các quyết định đầu tư. Vì vậy, sự ổn định và xu hướng phát triển của nền kinh tế là minh chứng đầu tiên để khách hàng có thể rót tiền vào những dự án mà họ tin rằng sẽ có khả năng sinh lời lâu dài.
Hiện nay, Hoa Kỳ là một trong những thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư toàn cầu. Tờ báo bất động sản Estates Gazette từng nhận xét: “Giữa một thế giới đầy bất ổn, thị trường đầu tư và phát triển bất động sản Mỹ vẫn tiếp tục vận hành suôn sẻ”.
Giá nhà ở Mỹ có thể tiếp tục tăng tới 4,2% trong năm 2018 so với năm 2017, theo một báo cáo của nhà nghiên cứu và phân tích thị trường bất động sản CoreLogic Market Condition Indicators. Trong năm 2016, con số đó đã tăng 7%.
“Nhu cầu nhà ở tại Mỹ rất cao kéo theo xu hướng phát triển mạnh mẽ và liên tục của thị trường bất động sản. Ngoài ra, luật thuế mới của Mỹ cũng làm tăng sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đối với bất động sản nghỉ dưỡng. Đối với nhà đầu tư là căn hộ cao cấp ven biển, cho phép sở hữu vĩnh viễn, điển hình là khu bất động sản W Fort Lauderdale ở Florida”, đại diện IMM Property cho biết.
Bất động sản Mỹ có nhiều tiềm năng phát triển.
Tại thị trường Úc, một trong những quốc gia hạnh phúc nhất thế giới, tốc độ tăng trưởng bất động sản không thua gì Mỹ. Bất động sản xứ Kangaroo tăng giá nhanh chóng, đặc biệt là ở Melbourne, một trong những thủ đô quan trọng nhất của đất nước.
Trong gần một thế kỷ qua, giá nhà đất tăng 7-10%/năm, mang đến cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản. Người Úc, nhất là ở các thành phố lớn, thường bị hút về những căn hộ nằm trong khu vực có nhiều dịch vụ, mô hình đơn giản và tiện lợi, như dự án Elevate ở Melbourne hay Gallery ở Brisbane.
Úc thu hút nhiều bất động sản.
Một trong những thị trường mới nổi là Cộng hòa Síp (Cyprus), đảo quốc nằm ở ngã tư của ba châu lục Đông Âu – Á – Phi – Âu, có ngành du lịch phát triển.
Nhiều chuyên gia dự đoán rằng nhờ trữ lượng khí đốt tự nhiên mới được phát hiện lên tới 100 tỷ euro, Síp có thể trở thành một trong những quốc gia giàu nhất châu lục trong tương lai. Thu nhập bình quân đầu người ở Síp có khả năng tăng 70% trong 10 năm tới. Hiện thị trường Síp thu hút giới nhà giàu từ các nước như Nga, Trung Quốc và Trung Đông.
Mặc dù còn non trẻ, nhưng bất động sản ở Síp có rất nhiều tiềm năng thu nhập. Đại diện IMM Property cho biết, rủi ro là yếu tố khó tránh khỏi khi đầu tư vào thị trường bất động sản. Do đó, các doanh nhân Việt phải chọn lọc thông tin, nghiên cứu kỹ tính minh bạch của các dự án đã triển khai trước khi quyết định xuống tiền. Khách hàng cũng phải trực tiếp nghiên cứu dự án, làm việc với luật sư và hiểu rõ các điều khoản, nghĩa vụ giữa chủ đầu tư và đại diện dự án.
Nhằm giúp nhà đầu tư Việt hiểu rõ hơn về bất động sản nước ngoài, IMM Property sẽ tổ chức hội thảo tư vấn và giải đáp thắc mắc về các dự án mới tại Việt Nam vào tháng 3. Nhà đầu tư có cơ hội hưởng nhiều ưu đãi nếu lựa chọn đăng ký giữ chỗ tại sự kiện.