Top 3 dự án tại Phú Quốc HOT nhất

Thị trường bất động sản Phú Quốc trải qua nhiều thăng trầm, có lúc giá tăng vọt, có lúc chạm về đáy. Đến năm 2021, nhà đất Phú Quốc dường như quay về với giá trị thực. Các sản phẩm bất động sản sơ cấp và đất dân có giá hợp lý, rất thích hợp đầu tư. Sau khi khảo sát, so sánh, tôi xin phép đưa ra Top 3 dự án tại Phú Quốc HOT nhất dựa trên kinh nghiệm về bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản biển đảo của mình.

Tổng quan về Top 3 dự án tại Phú Quốc

Top 3 dự án tại Phú Quốc gồm có sự góp mặt của Vinpearl Grand World, Sun Grand City Nam Phú Quốc, Meyhomes Capital Phú Quốc từ 3 chủ đầu tư “ông lớn” là Vingroup, Sun Group và Meyland (Tân Á – Đại Thành).

Xét về quy mô thì Vinpearl Grand World lớn nhất. Về sản phẩm, Vinpearl Grand World đa dạng hơn, có đủ shophouse, minihotel và condotel. Về tiện ích thì ông trùm Vingroup cũng không có đối thủ, đó là tiện ích của quần thể du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng của Vinpearl trên Bãi Dài cộng với tiện ích nội khu đa dạng và độc đáo không kém. Điểm trừ của Grand World là thời hạn sở hữu dưới 50 năm.

Meyhomes có quy mô nhỏ nhất trong Top 3 dự án tại Phú Quốc, nhưng bù lại bởi các điểm cộng lớn. Thương hiệu Tân Á – Đại Thành đã quá quen thuộc với người dân Việt Nam, tên tuổi của tập đoàn này là bảo chứng cho chất lượng của dự án. Pháp lý của Meyhomes ổn nhất trong 3 dự án, do đã có sổ đỏ từng căn. Đáng xem xét nhất là các sản phẩm của Meyhomes Capital Phú Quốc được phép sở hữu lâu dài, sẽ là “báu vật truyền đời”.

Sun Grand City Nam Phú Quốc được triển khai trên khu đất có tổng diện tích khá lớn, đến 34 ha. Một cộng đồng dân cư lớn và khu đô thị sầm uất là một viễn cảnh không xa trong tương lại tại thị trấn An Thới. Sun Group đã quá nổi tiếng với hàng loạt dự án khắp các tỉnh thành Việt Nam. Điều này đem đến sự tự tin cho khách hàng khi đầu tư và dự án này.

Vinpearl Grand World – Top 3 dự án tại Phú Quốc

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản New Vision (Vinpearl là cổ đông).
• Tổng diện tích: 851.096 m2. Tổng diện tích xây dựng: 167,475 m2.
• Mật độ xây dựng: 19, 68%.
• Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.
• Đơn vị quản lý: Công ty Vincom Retail – thương hiệu Vinpearl thuộc tập đoàn Vingroup.
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shop TMDV – Contechs, Khách sạn (condotel) – Design ArchEpress, Archivina, Inno…
• Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang (Cạnh Casino và tổ hợp Vinpearl Phú Quốc).
• Sản phẩm: Khách sạn 3-5* (13.000 căn condotel) – Shophouse (979 căn) – Minihotel
  • Shophouse có 4 tầng nổi, 1 tầng tum.
    • Khu Shop Quảng trường: 131 căn.
    • Khu Shop Shanghai: 351 căn.
    • Khu Shop Indochine: 297 căn.
    • Khu Shop Mallorca: 200 căn.
• Phong cách thiết kế: sự pha trộn hòa hợp giữa nét sang trọng của châu Âu và những chuyển động mềm mại của Á Đông.
• Tiện ích:
  • Chợ ẩm thực, mua sắm từ đặc sản đến hàng hiệu cao cấp trong khu Shop TMDV, Phố đèn lồng,…
  • Tuyến phố đi bộ kiến trúc Tây Ban Nha.
  • Hệ thống Spa cao cấp, Hair salon, Nail.
  • Công viên với nhiều mảng cây xanh được chăm chút.
  • Các buổi diễu hành nghệ thuật đường phố.Lễ hội hóa trang carnival
  • Lễ hội phố đi bộ, âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất.
  • Các trò chơi nước hiện đại trên thế giới.
• Tiêu chuẩn bàn giao:
  • Thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài (minihotel và shophouse).
• Sở hữu: lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài).
• Thời gian bàn giao (dự kiến):
  • Giai đoạn 1: xây xong toàn bộ khu Shophouse Grand World Phú Quốc + 2 tòa condotel 3 sao.
  • Giai đoạn 2: hoàn thiện các căn shophouse còn lại. Xây dựng 12 tòa condotel và khu mini hotel. Hoàn thiện, mở rộng các tiện ích trong hệ thống.
• Công bố mặt bằng tổng thể: Tháng 1/2019
• Giá bán: Căn condotel 33 m2 giá 1,9 tỷ đồng, giá shophouse từ 7 tỷ đồng.
• Chính sách tốt từ chủ đầu tư:
  • Vingroup hỗ trợ 2 năm phí thuê Shop/Hợp đồng thuê 3 năm.
  • Vingroup tặng luôn nội thất trị 6% giá trị Shop – tối thiểu 600 triệu++

Condotel Grand World Phú Quốc.

Sun Grand City Nam Phú Quốc (Sun Grand City New An Thới) – Top 3 dự án tại Phú Quốc

Đọc chi tiết và xem hình ảnh về Sun Grand City Nam Phú Quốc TẠI ĐÂY

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
• Vị trí: Đường 975, TT. An Thới, Phú Quốc.
• Tổng diện tích: 35 ha.
• Đơn vị xây dựng: Tập đoàn XD Hòa Bình, tập đoàn XD Coteccons.
• Thiết kế kiến trúc: TONKIN.
• Thiết kế cơ điện: First Green.
• Thiết kế cảnh quan: EGO.
• Thiết kế giao thông: ADC.
• Quy mô dự án: 862 sản phẩm, trong đó 439 căn Shophouse và 423 căn Townhouse.
• Tiện ích:
  • 4 khu công viên lớn, với diện tích lên đến 12.838 m2,
  • Trung tâm mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, trường học liên cấp.
  • khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh chặt chẽ
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
• Sở hữu: Lâu dài.
• Ngày khởi công dự kiến: Quý II/2019.
• Thời gian bàn giao: dự kiến quý I / 2021.
• Gía bán: từ 7 tỷ đồng.

Sun Grand City Nam Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc – Top 3 dự án tại Phú Quốc

• Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc.
• Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành – MEYLAND
• Quy mô dự án: 54,67 ha.
• Mật độ xây dựng: 36,08%.
• Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.
• Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Úc.
• Thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.
• Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – Hàn Quốc.
• Loại hình sản phẩm:
  • Nhà phố liên kế
  • Nhà phố thương mại(shophouse).
  • Biệt thự song lập.
  • Biệt thự đơn lập.
  • Chung cư cao tầng.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ.
• Tổng số căn dự kiến: 1.588 căn.
• Tiện ích:
  • Trục cảnh quan dài 1200 m kết nối từ trung tâm đến biển.
  • Tuyến phố shophouse, Trung tâm thương mại.
  • Quảng trường công cộng.
  • Đài phun nước, sân khấu nổi.
  • Công viên nghệ thuật theo chủ đề ArtWort.
  • Khu vui chơi trẻ em.
  • Điểm văn hóa, lễ hội, Tiểu cảnh.
  • 1 tổ hợp trường học liên cấp, thư viện, trạm y tế.
  • Hệ thống 7 Club House: Nhà hàng, Spa, Gym, bể bơi ….
  • Nhà hát lan tỏa Dream Theater.
  • Mê cung ngọc trai, Vịnh ngư dân.
  • Đồng cỏ cổ tích.
  • Khu interactive Art – Nghệ thuật tương tác.
  • Hồ điều hòa 9.000 m2.
  • 20 Tiểu công viên nội khu.
• Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài.
• Pháp lý: Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền.
• Giá: từ 7 tỷ đồng/căn.

Đánh giá về Top 3 dự án tại Phú Quốc

Top 3 dự án tại Phú Quốc nằm ở 3 vị trí khác nhau tại Đảo Ngọc Phú Quốc. Như đã nêu ở từng dự án, Vinpearl Grand World nằm ở Bãi Dài, phía Bắc Đảo; Sun Grand City Nam Phú Quốc nằm ở thị trấn An Thới, Nam Đảo; Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ở khu vực Bãi Dài. Mỗi vị trí có điểm mạnh riêng và tôi nghĩ rằng việc chọn vị trí nào là do thị hiếu của nhà đầu tư.

Về giá cả, tôi thấy rằng mặt bằng giá của Top 3 dự án tại Phú Quốc đều ngang nhau. Nên vấn đề về giá không quan trọng ở đây cho lắm.

Vinpearl Grand World có lợi thế là quần thể của Vingroup, tiềm năng sẽ thu hút nhiều khách du lịch, shophouse sẽ đông đúc, giá cho thuê cửa hàng và căn hộ khách sạn có tiềm năng tăng, dẫn theo giá trị bất động sản cũng tăng theo. Việc sở hữu trong vòng dưới 50 năm là một băn khoăn lớn của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, phải công nhận rằng 50 năm không phải là ngắn, chủ sở hữu hoàn toàn có thể thu lợi gấp nhiều lần số vốn bỏ ra trong từng ấy năm.

Sun Grand City Nam Phú Quốc và Meyhomes Capital Phú Quốc thiên về cung cấp chỗ ở cho cư dân sinh sống tại khu đô thị trên đảo. Meyhomes Capital Phú Quốc hướng đến một khu đô thị – thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu, thông minh và sử dụng công nghệ nước sạch, năng lượng mặt trời. Chủ nhân sẽ sở hữu bất động sản tại hai dự án này lâu dài, nên so với giá từ 7 tỷ thì tôi nghĩ không phải là quá cao. Đất Phú Quốc ngày càng hiếm đi. Việc sở hữu một bất động sản tại đây, bao gồm đất và nhà với dưới 10 tỷ là một deal quá hời.

Nếu có nhu cầu tư vấn về- Top 3 dự án tại Phú Quốc hoặc bất động sản Phú Quốc, quý khách hàng hãy liên lạc ngay với Bình & Tracy để được hỗ trợ tốt nhất nhé.