THU NHẬP BAO NHIÊU LÀ CÓ KHẢ NĂNG MUA NHÀ TẠI MỸ: Thu nhập là điều kiện tiên quyết để mua nhà ở Mỹ, điều này phải được quan tâm đầu tiên. Giá nhà ở Mỹ tiếp tục tăng theo thời gian. Năm 2014, giá nhà ở Mỹ dao động từ $230,000 đến $900,000; nhưng đến năm 2017, con số đó đã tăng lên từ 300.000 đến 1,02 triệu đô la, tùy thuộc vào khu vực.

Theo tính toán của nhà kinh doanh bất động sản Mỹ, để mua được một căn hộ tại Mỹ, mỗi người hoặc cả gia đình phải có thu nhập bình quân hàng năm từ hơn 51.000 đến 200.000 USD. Người Việt muốn mua nhà ở Mỹ cũng phải có mức thu nhập này.

Giải Pháp Mua Nhà Ở Mỹ Cho Người Việt

Có ba cách chính để mua nhà ở Mỹ:

Mua ngay bằng thẻ tín dụng. Tuy nhiên, nhiều công ty hơn người sử dụng hình thức này.
Trả góp thẻ tín dụng ngân hàng.
Mua trả góp căn hộ tại Mỹ đứng tên người nước ngoài.

Nếu chưa đủ tiền mua ngay thì có thể trả góp. Hầu hết người Mỹ mới kết hôn hoặc có thu nhập bình thường đều chọn hình thức mua nhà trả góp, đây là cách tốt nhất để họ ổn định công việc, cuộc sống và gia đình. Mua nhà trả góp ở Mỹ thông thường phải trả trong vòng 20 năm, theo quy định này mỗi người phải có thu nhập tối thiểu 31.962 USD/năm và số tiền trả góp nhà hàng tháng khoảng 746 USD (khoảng 17 triệu đồng)/căn với giá trung bình 140.000 USD (Số liệu mới nhất 2017).

Bạn vẫn phải là thường trú nhân và công dân Hoa Kỳ để mua trả góp. Thông thường, thời gian cần thiết để thanh toán cho một căn hộ là từ 20-30 năm. Và phải đặt cọc 20% giá trị căn nhà trước khi mua chuyển nhượng. Số tiền này sau đó được trả hàng tháng.

Bạn có thể nhập quốc tịch để mua nhà ở Mỹ không?

Câu trả lời là không, lý do là có nhiều tin đồn rằng nếu bạn đủ điều kiện mua nhà và trả đủ $250,000, bạn có thể nhận được thẻ xanh ở Mỹ. Tại Mỹ, bạn không bị cấm đầu tư hay mua bất động sản, bạn có thể có được căn nhà ưng ý nếu đáp ứng đủ các điều kiện mua nhà. Đây là lúc bạn cần phân biệt giữa đầu tư bất động sản và mua nhà. Và nếu bạn mua nhà ở Mỹ, bạn sẽ không được cấp thẻ xanh. Vì vậy, khi mua nhà phải xem xét kỹ lưỡng, tìm hiểu rõ nguồn luật, đảm bảo quyền lợi của mình.

Từng bước mua nhà

Người Việt nên tìm hiểu thêm kinh nghiệm mua nhà trả góp tại Mỹ và chuẩn bị mua nhà trả góp tại Mỹ dưới đây sẽ giúp bạn thực hiện. hiệu quả trong quá trình mua nhà:

Xác nhận Hoa Kỳ là một quốc gia rộng lớn với 50 tiểu bang và 20.000 thành phố. Địa điểm mua căn hộ tùy thuộc vào công việc, khả năng tài chính và mục đích của mỗi người. Ví dụ: Muốn giáo dục con tốt, có thể kể đến các trung tâm giáo dục nổi tiếng của Mỹ như Washington, California, Texas, Oregon, v.v. Họ thường có xu hướng giá cả phải chăng, đặc biệt là cho các nhà đầu tư. . thuận tiện cho việc phát triển kinh doanh nên được chọn là thành phố có tiềm năng kinh tế cao, như California và New York. Nếu bạn muốn một nơi hoàn hảo cho cuộc sống tiện nghi, phong cảnh đẹp và khí hậu ôn hòa như Hawaii, San Diego, Los Angeles, San Francisco,…

Standard Budget

Mua nhà thật dễ dàng. Tại Hoa Kỳ, bạn phải quyết định xem bạn có đủ khả năng chi trả bao nhiêu để mua nhà. Tuy nhiên, khi xác định các loại cho vay, các ngân hàng chủ yếu xem xét thu nhập, tín dụng và các khoản nợ. Bạn phải có thu nhập ổn định, các khoản thanh toán không được vượt quá 38% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Cần đặt cọc tiền mặt để thanh toán trước phí hợp đồng và 20% giá trị tài sản.

Tìm nhà môi giới uy tín

Mua nhà ở Mỹ khác Việt Nam ở chỗ phải thông qua nhà môi giới. Một đại lý bất động sản sẽ giúp bạn hoàn thành các thủ tục mua nhà và thủ tục giấy tờ một cách nhanh chóng nhất. Ngoài ra để tránh bị lừa đảo, tránh những thủ tục rườm rà không cần thiết.

Đàm phán và Hợp đồng

Khi đã tìm được ngôi nhà mình muốn, bạn cần thương lượng với đại lý của mình để nhận được giá tốt từ người bán. Sau khi thỏa thuận được chấp thuận, người môi giới của người bán sẽ ký hợp đồng. Xem xét các điều khoản trong hợp đồng mua nhà ở Mỹ sẽ giúp bạn có những thông tin cần thiết trước khi mua nhà. Bạn cần kiểm tra các điều kiện, ví dụ như ngôi nhà có bị hư hỏng gì không? Quyền lợi của thiết bị đầu cuối có được đảm bảo không? Kiểm tra các điều kiện không được vi phạm để tìm giải pháp phù hợp.

Thuê Người Thẩm định Nhà

Bạn cần biết tình trạng căn nhà của mình trước khi trả tiền mua nó. Do đó, cần có một thẩm định viên riêng cho các vấn đề chung về ngôi nhà, vật liệu, hệ thống điện và sưởi ấm, v.v. Bạn có thể sẽ cần người bán khắc phục mọi vấn đề với ngôi nhà trước khi bạn chuyển đi. Từ đó, bạn có thể thương lượng chi tiết hơn với người bán. Nó thường mất hơn hai giờ và chi phí khoảng 300 đến 1.000 đô la.

Thu nhập là điều kiện tiên quyết để mua nhà ở Mỹ, điều này phải được quan tâm đầu tiên. Giá nhà ở Mỹ tiếp tục tăng theo thời gian: Năm 2014, giá nhà ở Mỹ dao động từ $230,000 đến $900,000; nhưng đến năm 2017, con số đó đã tăng lên từ 300.000 đến 1,02 triệu đô la, tùy thuộc vào khu vực.

Đánh giá post