Trong chủ đề này, tôi và các bạn sẽ cùng thảo luận về các kênh đầu tư tiềm năng nhất trong năm 2021 và đặc biệt là chúng ta sẽ chia tỷ lệ tiền đầu tư như thế nào cho các kênh sao cho phù hợp. Tôi hi vọng rằng anh chị và các bạn sẽ có được định hướng về việc chia tiền trong đầu tư cũng như lựa chọn các kênh đầu tư sao cho phù hợp với bản thân mình trong năm 2021. Sau đây chúng ta sẽ tìm hiểu và phân tích xem đầu tư gì để tối đa lợi nhuận trong năm 2021?
ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN
Đầu tiên, đấy là với kênh chứng khoán. Khi nói về chứng khoán thì sẽ có nhiều người không biết hoặc là không để ý tới nó. Nếu tính ở Việt Nam thì hiện tại mới chỉ có khoảng chưa tới 3% số lượng người đầu tư chứng khoán. Đây là một điều đáng tiếc vì có rất nhiều bạn đã bỏ qua kênh đầu tư rất tiềm năng này.
Đầu tư gì để tối đa lợi nhuận trong năm 2021?
Không nói đâu xa trong năm 2020, một số anh chị mà tôi quen biết có những người đã lợi nhuận tới hàng trăm phần trăm từ chứng khoán. Nói như vậy không có nghĩa là chứng khoán chỉ toàn màu hồng, nó luôn có những rủi ro và khi đầu tư kênh này chúng ta buộc phải có kiến thức để kiểm soát được những rủi ro đó.
Còn việc chia tiền thì sao, nếu anh chị có mười phần trong tài sản của mình thì riêng với thị trường chứng khoán anh chị nên dùng 30% số tiền của mình để đầu tư vào nó.
Trong chứng khoán có hàng nghìn mã cổ phiếu tốt, xấu đều có hết, hàng rác cũng có, hàng khủng long cũng có. Anh chị nên chia danh mục ra làm 2 phần: một phần chiếm tỷ trọng khoảng 70% dùng để đầu tư những cổ phiếu mang tính dài hạn, những doanh nghiệp có cơ bản tốt hay có tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai, đặc biệt là trong chu kỳ mới này.
Ví dụ như năm vừa rồi chúng ta có Hòa Phát Hoa Sen được hưởng lợi từ đầu tư công. Rồi các mã liên quan đến bất động sản khu công nghiệp thì có SZC – GVR. Hay ngành ngân hàng thì có Techcombank rồi trong giai đoạn quý 3, quý 4 vừa qua. Khi mà thị trường tăng rất nóng với thanh khoản luôn lớn hơn 10.000 tỷ đồng trong 1 phiên giao dịch thì chúng ta có những cái mã của ngành chứng khoán được dự báo là lợi nhuận sẽ rất tốt như là SSI – HCM – SHS,…
Còn 30 phần trăm số tiền còn lại trong chứng khoán, anh chị có thể dùng để đầu tư một số những cái mã cổ phiếu để lướt sóng và làm sao để tối đa hóa lợi nhuận trong tài khoản của mình. Thị trường chứng khoán toàn cầu nói chung và thị trường chứng khoán Việt Nam nói riêng sẽ được hưởng lợi từ chính sách kích thích tiền tệ, chính sách tài khóa khổng lồ. Ngoài ra chúng ta cũng phải kể đến những thông tin khá tích cực từ việc vaccine Covid-19.
Nếu nói riêng với thị trường chứng khoán Việt Nam thì chúng ta còn có được những cái sự hỗ trợ từ những yếu tố khác như là nền kinh tế đang trên đà phục hồi rất nhanh sau khi dịch Covid-19 trong nước cơ bản đã kiểm soát được. Đặc biệt là GDP trong năm 2020 của Việt Nam chúng ta thuộc top cao nhất thế giới.
Tiếp theo nếu nói về lãi suất, mặt bằng lãi suất hiện tại đang ở mức rất thấp và được dự báo là tiếp tục giảm trong đầu năm 2021 này. Việc lãi suất giảm sẽ khiến một phần tiền không nhỏ của các anh chị gửi tiết kiệm sẽ chạy sang kênh chứng khoán. Ngoài ra, thị trường chứng khoán Việt Nam có thể sẽ được nâng hạn từ cận biên lên mới nổi thứ cấp trong năm nay. Điều đó sẽ giúp thị trường chứng khoán Việt Nam chúng ta thu hút thêm một cái lượng lớn dòng vốn từ đầu tư nước ngoài.
Với diễn biến thị trường và nền kinh tế hiện tại, tôi vẫn dự báo năm 2021 là một năm mà thị trường chứng khoán sẽ tăng trưởng rất tốt. Tôi nghĩ rằng chỉ số VNINDEX sẽ có thể đạt tới 1.200 thậm chí là có thể vượt con số này để lên đỉnh mọi thời đại.
Khi mà lãi suất còn giảm, lạm phát còn chưa tăng và nền kinh tế đang dần phục hồi thì tôi muốn đưa ra cho anh chị một lời khuyên chân thành anh chị hãy thử một lần tìm kiếm cơ hội trên thị trường này.
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Tiếp theo là kênh bất động sản. Đây là một kênh mà chúng ta không thể bỏ qua trong năm 2021, “chứng khoán đi trước bất động sản theo sau” đó là câu nói mà anh chị đã từng nghe. Có thể bất động sản năm 2021 vẫn chưa thể bùng nổ như những giai đoạn trước, nhưng chắc chắn thanh khoản và giá thì nó vẫn tăng. Việc lựa chọn phân khúc bất động sản nào để đầu tư thì nó còn phụ thuộc vào khả năng tài chính, ngoài ra cũng phải phù hợp với từng khẩu vị đầu tư của anh chị.
Đầu tư gì để tối đa lợi nhuận trong năm 2021?
Với bất động sản, anh chị nên để số vốn khoảng 60% tài sản của mình vào đây. Hãy luôn nhớ rằng bất động sản là nơi giữ tiền của anh chị. Trong bất động sản, anh chị lại chia làm hai phần: 50% anh chị dùng để đầu tư bất động sản mang tính dòng tiền. Ví dụ như là nhà cho thuê hay là xây chung cư mini hoặc là mua nhà cũ để cải tạo lại làm văn phòng cho thuê. Anh chị hãy luôn đảm bảo rằng tỷ suất sinh lời từ 8-10% là đạt tiêu chí cho loại hình này.
Với loại hình này, sẽ giúp anh chị hàng tháng có thêm nguồn thu nhập cho mình từ chính BĐS đó. Ngoài ra, với 50% còn lại trong vốn đầu tư bất động sản anh chị nên tìm kiếm những cái vị trí có tiềm năng, có khả năng tăng giá về lãi vốn. Anh chị nên tìm kiếm những vị trí ở những khu vực mang tính giá trị để đảm bảo tính thanh khoản và khi cần bán là có người mua ngay.
Với loại hình bất động sản về lãi vốn, anh chị cũng đừng quá đặt nặng vào tính sinh lời gấp 3, gấp 4, thậm chí là gấp 5 lần để rồi rất nhiều anh chị đã phải cay đắng ôm nắm đất không trong nhiều năm mà không thể bán được.
Còn về những phân khúc bất động sản có khả năng tăng giá về lại vốn tốt thì tôi đã chia sẻ khá nhiều trên những chủ đề của mình anh chị có thể tham khảo.
ĐẦU TƯ VÀNG
Trong việc lựa chọn kênh đầu tư thứ ba tôi sẽ lựa chọn vàng. Với tôi thì vàng luôn chiếm 10% trong danh mục tài sản tích lũy của mình. Anh chị không cần nhiều nhưng anh chị nên tập thói quen tích lũy với nó. Về dài hạn thì vàng vẫn có tiềm năng tăng giá rất tốt, anh chị đừng lo gì cả.
Trong năm 2020, vàng vẫn là một kênh tăng trưởng tốt. Trong bối cảnh mà các nhà đầu tư lo ngại về nền kinh tế toàn cầu và vì đại dịch Covid. Bên cạnh đó thì dòng vốn rẻ từ những các biện pháp kích thích nền kinh tế. Mà chính phủ và các ngân hàng trung ương của các nước đang triển khai thì nó càng hỗ trợ thêm về đà tăng giá của vàng. Tôi dự báo vàng vẫn tăng tốt trong năm 2021.
Mặc dù là nền kinh tế toàn cầu được dự báo là phục hồi tốt khi mà có vaccine ngừa Covid-19. Tuy nhiên, các gói kích thích tiền tệ và các chính sách tài khóa khổng lồ nó sẽ tạo ra áp lực cho lạm phát, mà điều này nó lại góp phần làm tăng vai trò trú ẩn của vàng.
Bên cạnh đó thì vàng còn nhận được sự hỗ trợ rất lớn từ sự suy yếu của đồng đôla đó là chưa kể đến những cái bất ổn về chính trị và căng thẳng trong mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc. Hiện tại có thể vàng chưa phải là một ngôi sao sáng nhất trong các kênh đầu tư, nhưng anh chị phải luôn sát sao và để ý thị trường khi có những tín hiệu từ lạm phát tăng. Tôi chắc chắn rằng vàng sẽ lại là một kênh trú ẩn hàng đầu.
Trên đây là ba kênh đầu tư mà với cá nhân tôi luôn coi là tốt nhất để anh chị có thể tham khảo ngoài ra. Với khuyến nghị chia tỉ lệ ra làm 3 phần: 30% trong tài khoản chứng khoán và trong chứng khoán lại chia ra làm 70% và 30% cho các danh mục đầu tư và lướt sóng của mình. 60% tài sản anh chị đầu tư vào thị trường bất động sản, trong 60% này anh chị lại chia ra làm 2 phần một phần 50% để đầu tư vào bất động sản mang tính dòng tiền và 50% còn lại anh chị đầu tư vào bất động sản mang tính lãi vốn. Với 10% còn lại trong tài sản của mình, anh chị hãy lựa chọn vàng.
Tôi hi vọng rằng với quan điểm đầu tư này nó sẽ giúp anh chị có thể chia được tỷ lệ đầu tư từng kênh sao cho phù hợp. Từ những chủ đề đầu tiên của năm 2020 tôi luôn nói rằng trong chu kỳ mới này sẽ là thời điểm mà chia lại tài sản và trong chủ đề đầu tiên của năm 2021 này, tôi vẫn muốn nhấn mạnh một lần nữa về quan điểm của mình tài sản sẽ về tay những người biết và nắm bắt những cơ hội đầu tư trong những thời điểm nhạy cảm và tiền sẽ dần mất đi với những người thiếu kiến thức hoặc đang cố bảo thủ trong những tư duy cũ về phương pháp đầu tư của mình.
Trên đây là bài chia sẻ của Thiện Bình về chủ đề “Đầu tư gì để tối đa lợi nhuận trong năm 2021?”, nếu anh chị có thắc mắc hay cần thêm thông tin gì hãy comment bên dưới nhé.
Xem thêm: