Có nên đầu tư đất nền Đồng Nai? Tiếp bước thị trường náo nhiệt Thành phố Hồ Chí Minh, bất động sản tại khu vực tỉnh Đồng Nai đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Đặt ra câu hỏi liệu thời điểm này có nên để đầu tư vào đất nền Đồng Nai?

Hiển thị đúng cương vị chính xác của một trong những thị trường bất động sản lớn nhất ở khu vực Đông Nam Bộ. Trong nhiều năm qua, Bất động sản Đồng Nai đã giúp hàng nghìn nhà đầu tư làm giàu nhanh chóng. Không chỉ là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc mà cơ sở hạ tầng và diện mạo đô thị cũng có những bước “thay áo” chuyển mình bất ngờ.

Tuy không xa lạ với nhiều nhà đầu tư những câu hỏi nghiên cứu đặt ra: Có nên đầu tư vào Đất nền Đồng Nai? Để trả lời đúng câu hỏi này, bạn nên tham khảo đánh giá tiềm năng và lời khuyên của chuyên gia có nhiều kinh nghiệm ngay dưới đây.

Bảng giá đất Nhơn Trạch Đồng Nai

Nội dung

Tổng quan về khu vực tỉnh Đồng Nai – thủ phủ công nghiệp

Vị trí địa lý và cơ quan hành chính

Với tổng diện tích tự nhiên lên đến 5.905,7 km2, tỉnh Đồng Nai có vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối các tỉnh miền Trung và Nam Tây Nguyên với toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, đây là nơi phải đến nếu bạn muốn đến thăm Vùng kinh tế Đông Nam bộ, khu vực trọng điểm kinh tế vô cùng phát triển và năng động nhất cả nước.

Hướng về phía đông giáp tỉnh Bình Thuận
Hướng về phía tây giáp tỉnh Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh
Hướng về phía nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Hướng về phía bắc giáp các tỉnh Lâm Đồng và Bình Phước

Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh- Bình Dương- Đồng Nai. Đặc biệt, Đồng Nai chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km và thừa hưởng phần lớn từ thừa hưởng lớn từ các chính sách phát triển đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều kỳ vọng được đặt ra cho Đồng Nai trong những năm tới.

Hiện tại, Đồng Nai hiện có 11 đơn vị hành chính cấp quận gồm 2 thành phố và 9 quận, 170 đơn vị hành chính cấp thành phố gồm 40 quận, 8 thành phố và 122 thị xã.

Có-nên-đầu-tư-đất-nền-Đồng-Nai

Có nên đầu tư đất nền Đồng Nai?

Mục tiêu phát triển đô thị đến năm 2020 của khu vực tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai đang xây dựng trở thành trung tâm dịch vụ công nghiệp lớn và hiện đại của khu vực các tỉnh miền nam. Đến năm 2020, trở thành tỉnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá và đạt được các mục tiêu cụ thể như sau:

Cơ cấu kinh tế: Công nghiệp 51% – Dịch vụ 46% – Nông nghiệp 3%
Tốc độ tăng trưởng kinh tế: 13,5% – 14%
Tổng vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2016 – 2020 khoảng 386 .000 đồng
Kim ngạch xuất khẩu tăng bình quân từ 18% đến 20%
Quy mô dân số đạt khoảng 2,8-2,9 triệu người.

Đến năm 2020, tỉnh Đồng Nai có 2 thành phố, 1 đô thị và 1 thị xã:

Thành phố Biên Hòa: sở hữu diện tích 9.966 ha, dân số 830.000 người
Thành phố Nhơn Trạch: diện tích khoảng 22.700 ha, dân số 600.000 người
Đô thị Long Thành: đô thị cấp III có quy mô dân số nội thị 180.000 – 200.000 người.
Thị xã Long Khánh: đô thị Long Khánh phát triển thành đô thị loại III, quy mô dân số khoảng 80.000 – 100.000 người.

Bất động sản khu vực tỉnh Đồng Nai có đặc điểm vượt trội là cơ sở hạ tầng

Nằm giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), Đồng Nai được mệnh danh là tỉnh trung tâm của tam giác kinh tế Đông Nam bộ. Đồng Nai đã đầu tư kinh phí lớn trong nhiều năm và triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Tính đến năm 2020, Đồng Nai về cơ bản đã hoàn thiện hơn 90% cơ sở hạ tầng và tiếp tục mở rộng, nâng cấp thêm và xây mới một số tuyến đường quan trọng.

Giống như đầu mối và là trung tâm của tất cả các tuyến đường quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ. Tỉnh Đồng Nai sở hữu nhiều dự án giao thông vận tải lớn như:

Đường quốc lộ 1
Đường quốc lộ 20
Đường quốc lộ 51
Đường quốc lộ 26
Đường quốc lộ 1K
Cung đường vành đai thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai
Tuyến đường cao tốc thành phố Biên Hòa – Vũng Tàu
Trục đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt
Các tuyến đường tỉnh quan trọng 762, 765, 767, 768
Tuyến đường sắt quốc gia, tuyến đường sắt đô thị
Khu cảng trên sông Thị Vải
Khu cảng trên sông Nhà Bè – Lòng Tàu
Khu cảng trên sông tỉnh Đồng Nai

Hiện trên ủy ban nhân dân tỉnh đang đẩy mạnh các dự án cơ sở thuộc hệ thống hạ tầng trọng điểm quan trọng trong năm 2020 như:

Tuyến đường Vành đai 3
Nổi tiếng với cảng sân bay Quốc tế Long Thành – Đồng Nai
Cầu Cát Lái
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

…

Có nên đầu tư đất nền Đồng Nai? Chỉ riêng mặt cơ sở hạ tầng thì chúng ta có thể thấy sự vượt trội của địa phương này và là yếu tố quyết định để “xuống tiền” vào đây.

Các dự án lớn nhằm gia tăng giá trị các lô đất nền tại khu vực tỉnh Đồng Nai

Bên cạnh lợi thế về tiềm năng kinh tế và hạ tầng, Đồng Nai còn là thị trường tập trung nhiều dự án bất động sản nhất khu vực Đông Nam Bộ. Bên cạnh hàng trăm dự án quy mô vừa và nhỏ, Đồng Nai có hàng chục dự án quy mô lớn lên đến hàng trăm hecta, được đầu tư bài bản bởi các “ông lớn” bất động sản.

Theo thống kê, Đồng Nai hiện có dự án với gần 200 dự án bất động sản được triển khai. Trong đó có 14 công ty đa quốc gia đến từ Mỹ, Anh, Hồng Kông, Ireland (Ireland), Đức, Thái Lan …Trước đó, đã có buổi làm việc trực tiếp với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về cơ hội đầu tư bất động sản, vui chơi, giải trí … trong thời gian vừa qua.

Ngoài ra, còn có hàng trăm dự án quy mô lớn của các công ty bất động sản lớn trên toàn quốc như: Tập đoàn Novaland , Hưng Thịnh Corp., Công ty Cổ phần Địa ốc Himlamland, Tập đoàn SwanCity (ĐVPT), Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group), Đất Xanh Group,…

Không chỉ tập trung vào các dự án đất nền tỉnh Đồng Nai, nhà phố và bất động sản thuộc tầm trung. Địa ốc Đồng Nai chuẩn bị tung ra thị trường nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Đây sẽ là bước đầu tiên chuyển mình mới của thị trường đầy tiềm năng này.

Có nên đầu tư đất nền Đồng Nai?

Với dòng vốn đầu tư chảy mạnh từ các “ông lớn” trong và ngoài nước, lĩnh vực bất động sản Đồng Nai đang có xu hướng tăng cao. Đặc biệt, giá bất động sản tại các khu vực như Nhơn Trạch, Giếng Hòa, Long Thành, Long Hưng… nhiều khả năng sẽ lập ngưỡng giá mới. Nhiều khu vực sẽ có giá không thấp hơn bất động sản tại TP.HCM. Nhà đất Đồng Nai có nhiều biến động, chính chủ tương đối khó mua, đất đai khu vực tỉnh Đồng Nai ở khu trung tâm cũng bắt đầu có dấu hiệu trở nên khan hiếm.

Giá đất từ năm 2020 dự kiến sẽ tăng khá cao vì trong hơn 2 năm trở lại đây, giá đất tại khu vực tỉnh Đồng Nai xảy ra nhiều biến động khó lường, nhiều nơi tăng gấp 1,5-3 lần do các công trình hạ tầng giao thông được xây và nâng cấp.

Việc đầu tư bất động sản tại Đồng Nai năm 2020 hoặc giai đoạn 2020 đến năm 2024 hoàn toàn có thể khả năng sinh lời. Với tốc độ phát triển như vậy, bất động sản Đồng Nai cũng tạo ra nhiều cơ hội làm giàu cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với kiểu kiểm soát thị trường như hiện nay, khách hàng và nhà đầu tư có thể loại trừ nguy cơ vỡ bong bóng thị trường trong ít nhất 5 năm tới.

Bạn đang có nhu cầu MUA DỰ ÁN, MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG các sản phẩm nhà đất hoặc dự án bất động sản Đồng Nai và cần một chuyên gia có TÂM và TẦM tư vấn, hãy liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này để được tư vấn nhiệt tình 24/7 nhé.

Đánh giá post