Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú là thắc mắc của nhiều khách hàng đang cần mua hoặc cho thuê, hay người cần biết thêm thông tin về bất động sản Quận Tân Phú. Quận này có đặc điểm là liền kề Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển về sân bay. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bệnh viện lớn, không ít trung tâm thương mại như Aeon Mall Tân Phú, BigC khiến cho Tân Phú trở thành lựa chọn của nhiều người khi muốn mua một ngôi nhà tại TPHCM. Một đặc trưng nữa của quận này là dân số chủ yếu là các gia đình trẻ, tầng lớp nhập cư trí thức. Gía nhà đất cũng như chung cư khu vực này còn rẻ so với các Quận 1, 3, 2, 7,… Sau đây, tôi xin liệt kê ra Top 5+ dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú: Emerald Precinct Celadon City, Richstar, Diamond Lotus Lake View, Melody Residences, Oriental Plaza Âu Cơ, Carilon 7, Carilon 5.

Nội dung

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú

Dự án Emerald Precinct Celadon City là một trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú, như một điểm sáng của bất động sản Quận Tân Phú. Thực tế cho thấy dự án này cùng với Aeon Mall Tân Phú đã làm cho một khu vực của quận thay đổi, trở nên sầm uất và thành nơi đáng sống cho nhiều gia đình. Điểm cộng của dự án này là hàng loạt tiện ích, đảm bảo cuộc sống xanh, đẳng cấp cho người ở. Với mức giá 45 tr/m2 thì hơi nhỉnh hơn so với các dự án trong quận và Quận Tân Bình. Nhưng mức giá này tương xứng với những gì chủ đầu tư dành ra để triển khai không gian cây xanh và tiện ích đến 70%. Nói tóm lại, đây là hàng hiếm, tốt, chuẩn quốc tế, và tôi khuyên bạn nên mua nếu đủ tiềm lực tài chính.

Richstar – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú được Novaland chăm chút do là dự án đầu tiên của chủ đầu tư này ở phía Tây Sài Gòn. Về uy tín của chủ đầu tư, chất lượng công trình thì hoàn toàn có thể yên tâm. Tiện ích của chung cư này cũng thuộc dạng top ở Quận Tân Phú. Tôi đánh giá khá cao dự án này. Giá cả của dự án dao động tùy vào vị trí, thiết kế, diện tích và view.

Diamond Lotus Lake View, Melody Residences, Oriental Plaza Âu Cơ, Carilon 7 là những cái tên trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú có giá mềm, không quá 30 tr/m2. Ngoài ra, còn có một số dự án không liệt kê trong bài này nhưng tôi thấy cũng ổn, đó là Tân Hương Tower, Topaz Center, Lotus Garden.

Các dự án đều có mật độ xây dựng quanh 40%, riêng Emerald Precinct xây dựng 28% tổng diện tích quy hoạch. Loạt dự án Carilon 1, 2,…, 7 của TTC Land đều là lựa chọn tốt nếu xét về vị trí, chất lượng, giá và tiện ích. Thêm vào đó, có thể thấy quy mô các dự án ở mức vừa và nhỏ. Hiện tại, quy mô của Celadon City lớn nhất.

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh

1. Emerald Precinct – Celadon City

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Gamuda Land (Malaysia).
Tổng diện tích: 4.71ha.
Mật độ xây dựng: 28%.
Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình Corporation (Việt Nam).
Thi công móng cọc: Công ty cổ phần Fecon (Việt Nam).
Tư vấn thiết kế kết cấu: THAM & WONG (Singapore).
Tư vấn thiết kế kiến trúc: AG INGO (Singapore).
Tư vấn thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan).
Ban quản lý : CBRE.
Vị trí: khu đô thị Celadon City, số 88, đường N1, P.Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM. Từ dự án kết nối nhanh đến tuyến đường trọng điểm như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hoà, Trường Chinh… và hệ thống tàu điện ngầm tương lai.
Sản phẩm:
- 6 Block 16 tầng, các căn hộ 1 – 3 PN có diện tích 53 – 114 m2, căn duplex rộng 180 m2 với 4 PN.
Thiết kế: tất cả căn hộ đều có ban công.
Tiện ích:
- 3 công viên cây xanh kèm hệ thống tiện ích nội khu đa dạng (chiếm 70% diện tích).
- View nội khu công viên, và suối nước bao quanh
  Nhà đón khách với sảnh cao cấp, tiếp tân đón khách từ 6:00 AM – 10:00 PM.
- Dịch vụ căn hộ ( bao gồm vệ sinh và kỹ thuật điện nước ).
- Video call đầy đủ, Smart Home ( tiện ích hoàn hảo ), Bảo vệ 24/7, Kỹ thuật hỗ trợ căn hộ 24/7.
- Hồ bơi sinh thái, Đảo thiên đường cho trẻ em, Lều nghỉ chân, Suối lười, Vườn thảo mộc, Phố nướng BBQ, Thảo nguyên xanh Grand Lawn, Sân khấu ngoài trời, Sân khấu mái vòm, Quảng trường ánh sáng, Nhà cộng đồng, Đồng cỏ xanh, Giếng trời, Vườn thảo mộc, Vườn rau, Sa mạc vui vẻ, Khu tập thể dục/Gym ngoài trời, Vườn dưỡng sinh, Phố mua sắm.
- Do nằm trong khu đô thị Celadon nên Emerald Precinct hưởng trọn tiện ích của khu này như khu giáo dục, khu phức hợp thể thao Celadon Sport & Resort Club, khu làng văn hóa Celadon City.
Thời điểm công bố: 18/6/2017.
Thời gian hoàn thành: bàn giao từ tháng 2/2020.
Giá bán: từ 44 tr/m2.
Giá cho thuê các giai đoạn trước của Celadon City: căn 53 m2 cho thuê giá 6,5 tr/tháng, căn 63 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Emerald Precinct Celadon City – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

2. RichStar

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
Tổng diện tích: 30.000 m2.
Mật độ xây dựng:
Tổng thầu xây dựng:
Vị trí: 239, 241 và 278 Hòa Bình, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, TpHCM. Dự án sở hữu 250m mặt tiền đường Hòa Bình và được các tuyến đường huyết mạch bao quanh như: Hòa Bình, Tô Hiệu, Cây Keo, Chu Thiên…
Sản phẩm:
- 7 tòa tháp cao 22 tầng với các căn hộ, Shophouse và trung tâm thương mại.
- Căn hộ có 1 – 3 PN, diện tích từ 53 – 94 m2.
Tiện ích: 2 hồ bơi tràn rộng 1700 m2, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, gym, BBQ,…
Thời điểm chào bán: cuối năm 2015.
Thời gian hoàn thành: bàn giao năm 2019.
Giá bán: 34 – 45 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 65 m2 cho thuê giá 11 tr/tháng.

RichStar Novaland – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

3. Valeo Đầm Sen

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Phú Nhuận.
Tổng diện tích: 6.000 m2.
Mật độ xây dựng: 34,74%.
Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Nhã Đạt.
Đơn vị thi công M&E: Công ty TNHH Cơ Khí & Xây dựng Quang Trung, Công ty CP Thiết bị Điện Hòa Phát.
Đơn vị thiết kế kết cấu: Công ty CP Kỹ thuật Xây dựng Phú Mỹ.
Đơn vị giám sát: Công ty CP Tư vấn TK-XD Sài Gòn Hà Nội.
Vị trí: đường Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú, TPHCM. chỉ mất 15 phút đến trung tâm thành phố, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Tây, bến xe An Sương.
Sản phẩm:
- 3 block, 15 tầng và 252 căn hộ với diện tích 75 – 115 m2.
Tiện ích: công viên, hồ điều hòa, lưu thông, hồ bơi, sân vườn, khu Yoga & Dưỡng sinh, công viên Walk & Talk, lối đi bộ, góc thư giãn, BBQ,……
Thời điểm khởi công: quý IV/2014.
Thời gian hoàn thành: bàn giao Quý II/2017.
Giá bán: 36 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 100 m2 cho thuê giá 13 tr/tháng.

Valeo Đầm Sen – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú..

4. Carillon 5

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Tổng diện tích: 3.029,1 m2.
Mật độ xây dựng: 39,95%.
Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH MTV Kỹ thuật Xây dựng Toàn Thịnh Phát (TTPCons).
Vị trí: hẻm số 284 và 262/3, đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.
Sản phẩm:
- Cao 20 tầng nổi với 221 căn hộ 1 – 3 PN và 8 căn shophouse.
- Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 45,6 – 95m2.
Tiện ích: trung tâm thương ,ại, shophouse, nhà hàng, Spa, Gym, siêu thị, nhà trẻ, công viên,…
Thời điểm khởi công: tháng 5/2017.
Hiện trạng: đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2018.
Giá bán: 36 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 70 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Carillon 5 – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú..

Các dự án giá hạt dẻ chất lượng tốt tại Quận Tân Phú

5. Carillon 7

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Tổng diện tích: 8.638,2 m2.
Mật độ xây dựng: 27%.
Tổng thầu xây dựng: Thuận Việt.
Vị trí: số 33, Lương Minh Nguyệt, quận Tân Phú, TPHCM. Carillon 7 cách Đầm Sen chỉ 5 phút. Dự án là giao điểm giữa 5 quận: Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình và Q.6, Q.11 nên dễ di chuyển đến các quận xung quanh. Dự án năm gần các khu văn phòng như Etown, sân bay Tân Sơn Nhất, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Đầm Sen… là điểm cộng lớn.
Sản phẩm:
- 1 block căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm, 625 căn có diện tích từ 45,22 – 105,33 m2, có từ 1 – 3 phòng ngủ. Ngoài ra có và 14 căn shophouse.
Tiện ích: hơn 30 tiện ích đẳng cấp như Hồ bơi, khu Công viên cây xanh với đường đi bộ thông thoáng, TTTM, Gym, Sảnh 4 sao, thẻ từ, an ninh 24/24,…
Thời điểm khởi công:
Thời gian hoàn thành: 10/4/2019 làm lễ cất nóc dự án.
Giá bán: 33 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 60 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Carillon 7 – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

6. Diamond Lotus Lake View

Chủ đầu tư: Phúc Khang Corporation.
Tổng diện tích: 11.459 m2. Diện tích xây dựng: 3604 m2. Diện tích cây xanh: 1829.72 m2.
Mật độ xây dựng: khối đế 37%, khối tháp 35%.
Tổng thầu xây dựng: Cotecons.
Vị trí: 96 Lũy Bán Bích, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm gần công viên Đầm Sen. Từ Diamond Lotus Lake View di chuyển nhanh về Quận Tân Bình, 5, 6, 10, 11 và các quận trung tâm 1, 3.
Sản phẩm:
- 6 block cao 21 tầng, căn hộ có diện tích từ 58–72 m2.
Tiện ích: hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại, hồ bơi, đặc biệt là 3.000m2 khu vườn thiền trên không.
Thời điểm công bố: tháng 12/2015.
Thời gian hoàn thành: Tháng 3/2018.
Giá bán: 31 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 72 m2 cho thuê giá 11 tr/tháng.

Diamond Lotus Lake View – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

7. Melody Residences

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp.
Tổng diện tích: 14.906,1 m2. Diện tích xây dựng: 5.089 m2. Diện tích sàn xây dựng: 70.056 m2. Đất công viên cây xanh: 3.042,1 m2. Đất giao thông: 5.520 m2.
Mật độ xây dựng: 36,3%.
Tổng thầu xây dựng:
Vị trí: số 16 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Âu Cơ, gần với Công viên văn hóa Đầm Sen, Đại học Kinh tế Tài chính, Bệnh viện quận Tân Phú, Sân bay Tân Sơn Nhất…
Sản phẩm: 2 block cao 19 tầng với 704 căn hộ 2 PN, diện tích 60 m2 đến 80 m2
Tiện ích: trung tâm thương mại, nhà trẻ, gym, spa, hồ bơi.
Thời điểm khai trương nhà mẫu: 4/4/2015.
Thời gian hoàn thành: 2017.
Giá bán: 26 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 70 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Melody Residences – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú..

8. Oriental Plaza Âu Cơ

Chủ đầu tư: Công ty Đông Phương Phát.
Tổng diện tích: 15.802 m2. Diện tích đất xây dựng: 7.801 m2. Diện tích sàn xây dựng: 158.736 m2. Diện tích đất cây xanh: 3.016 m2. Diện tích đất giao thông sân bãi: 4.903 m2.
Mật độ xây dựng: 50%.
Tổng thầu xây dựng: Công ty Cp Đầu tư Xây dựng Cát Linh.
Đơn vị thiết kế Công ty TNHH Thiết kế kiến trúc và quy hoạch A.D.U.P.
Đơn vị tư vấn giám sát Công ty TNHH Sài Gòn Mỹ Vinh.
Vị trí: 685 Âu Cơ – P. Tân Thành – Q. Tân Phú – HCM. Dự án nằm trên đường Âu Cơ sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú.
Sản phẩm: 01 hầm, 01 trệt, 01 lững và 21 tầng lầu, 1.136 căn có diện tích từ 74 – 103 m2.
Tiện ích: trung tâm thương mại, nhà hàng, coffee, hồ bơi, khu vực sân chơi dành cho trẻ em, phòng tập Gym, trung tâm Spa, hệ thống an ninh 24/24,…
Thời gian hoàn thành: Quý 4/2016.
Giá bán: 30 tr/m2.
Giá cho thuê: căn 83 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Oriental Plaza Âu Cơ – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

* Giá tham khảo của Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Tân Phú được cập nhật vào cuối năm 2020.

5/5 - (18 bình chọn)