Có nên mua đất Bến Tràm Phú Quốc? Tình hình mua bán đất tại khu vực Bến Tràm không được sôi động như các vị trí khác của Cửa Dương Phú Quốc. Nhưng nguyên do không phải do vậy mà giá đất nền của Bến Tràm lại thấp. Bài viết dưới đây của Thiện Bình sẽ giúp cho bạn hiểu rõ hơn về tình hình Bến Tràm.
Khu vực Bến Tràm tập trung nhiều khu dân cư
Khu vực đầy tiềm năng Bến Tràm Phú Quốc nhưng lại ít người nhắc đến
Trước khi quyết định mua bất kỳ một khu vực nào của Đảo Ngọc Phú Quốc, thì hầu hết các nhà đầu tư đều phải tìm hiểu về điều kiện tự nhiên, vị trí và tình hình phát triển chung tại khu vực đó. Trong phạm vi bài viết này, Thiện Bình sẽ tổng hợp giúp các nhà đầu tư những thông tin hấp dẫn của khu vực Bến Tràm để các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan hơn để có thể cân nhắc lựa chọn.
Bến Tràm là một ấp trực thuộc xã Cửa Dương của thành phố biển Phú Quốc và nó nằm cạnh thị trấn Dương Đông vô cùng sầm uất. Con đường Bến Tràm cũng là lối đi để giúp cho cư dân và du khách có thể kết nối với hồ Dương Đông và khu du lịch Suối Đá Bàn.
Để nói về khu du lịch Suối Đá Bàn thì đây là khu du lịch được quy hoạch với tổng quy mô là 80ha, được bàn giao cho Vingroup là đơn vị triển khai để xây dựng.
Dựa vào những thông tin này đã giúp cho đất mặt đường của Ấp Bến Tràm có tiềm năng cho việc xây dựng các mô hình liên quan đến hoạt động du lịch nghỉ dưỡng. Hiện tại, mặt đường Bến Tràm đã có những mô hình nghỉ dưỡng và được các nhà đầu tư, kinh doanh triển khai các hoạt động kinh doanh du lịch như hồ câu cá, nhà hàng, nông trại, các villa nghỉ dưỡng…
Phần lớn những quy hoạch của đất Bến Tràm đều là đất nông thôn. Đất ở nông thôn đều tập trung ở hai bên đường và đi sâu vào trong là đất công nghiệp. Theo như quy hoạch thì đã có nhiều nhà đầu tư đến mua đất của Bến Tràm nhưng để tránh rủi ro thì các nhà đầu tư nên đến để kiểm tra kỹ để tránh những sai lầm không biết trước.
Lô đất Bến Tràm Phú Quốc rao bán có kèm check quy hoạch
Tình hình mua bán nhà đất Bến Tràm Phú Quốc
Từ những thông tin từ thị trường và thực tế, Thiện Bình đã có những tổng hợp được thông qua các thông tin mua bán đất nền tại Phú Quốc của nhiều vùng, trong đó có đất của khu vực Bến Tràm tại Cửa Dương. Tính đến thời điểm hiện tại, giá đất của khu vực Bến Tràm Phú Quốc đang rơi vào khoảng 7 triệu/m2 cho đến 20 triệu/ m2. Giá đất có thể biến động dựa trên những yếu tố khác nhau:
Đất công tại Bến Tràm Phú Quốc
Tại Bến Tràm, giá đất công của mặt đường đang rơi vào khoảng 7 – 10 tỷ cho một công, còn nếu vị trí của đất không có đường và đi vào ngõ khoảng từ 4 -5 tỷ cho một công.
Hiện tại, đất nông nghiệp đang được rao bán tại khu vực Bến Tràm đang được nhiều nhà đầu tư hỏi thăm và mua. Mặt dù đó là đất nông nghiệp nhưng nó lại có lợi thế là rẻ, thậm chí một số mảnh nông nghiệp tại Bến Tràm chỉ có giá bằng 1 nửa hoặc 1/3 giá so với đất ở.
Với lại, nếu mảnh đất tại Bến Tràm đã có quy hoạch đất nông nghiệp mà có sẵn vài trăm m2 thổ thì đó lại là một lợi thế, nhà đầu tư có thể yên tâm hơn. Giá đất nông nghiệp Bến Tràm dao động từ 1,5 cho đến 3 tỷ cho một công, điều này giúp cho chủ nhân của nó dễ dàng xây dựng nên các khu biệt thự vườn, khu nông trại…
Đất Bến Tràm Phú Quốc – Đất công được nhà đầu tư ưa thích
Đất nền Bến Tràm Phú Quốc
Tính đến thời điểm hiện tại thì giá đất nền của Bến Tràm Phú Quốc khoảng 7 triệu/m2 đến khoảng 12 triệu/m2 cho những mảnh không giáp đường. Còn những mảnh giáp đường thì giá sẽ dao động từ 12 triệu/m2 đến 20 triệu/2.
Các mảnh nền nhỏ chủ yếu thu hút được các nhà đầu tư nhỏ lẻ và mua bán theo kiểu đầu tư để ở hoặc lướt sóng.
Mặc dù Bến Tràm nằm tại một nơi trũng, vị trí này có thể bị ngập nước vào mùa mưa nhưng điều này không quá quan trọng với các nhà đầu tư bởi vì tiềm năng tương lai của nó.
Đất tư Bến Tràm hiện tại được nhận định là phù hợp nhất để đầu tư. Khi số lượng các nhà đầu tư chưa nhiều thì giá đất rất phải chăng và theo dự đoán, Phú Quốc đang được đề xuất lên thành phố. Các vị trí ven khu vực trung tâm thì có thể giá đất sẽ tăng lại và đem lại lợi nhuận bất ngờ cho những nhà đầu tư “ôm đất”.
Các tuyến đường lớn là bước đệm cho tiềm năng tăng giá của Bến Tràm Phú Quốc bởi giao thông thuận lợi luôn là lực đẩy lớn
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều nhà đất Bến Tràm Phú Quốc chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Đất nền Bến Tràm cũng là một lựa chọn tốt